2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+17.8%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+15.6%
パークハウス木々津田沼前原
千葉県船橋市前原西六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩6分
2009年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
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2階 / 84.77㎡の場合
相場
3,779万円
44.6万円/㎡
2,306
3,288
4,270
5,251
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,270万円
38.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
パークハウス木々津田沼前原
3,980万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 84.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 84.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 51.0万円 | 3階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 44.9万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,050万円 | 43.0万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 47.0万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 48.3万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,780万円 | 51.0万円 | 7階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,499万円 | 54.8万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/16 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.41㎡ | 4LD・K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2025/07/22 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.8%上昇、船橋市では15.6%上昇しています。
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2001年築 / 10階建 / 102戸 / RC造